MÁS INFORMACIÓN – Los préstamos Near-Prime requieren documentación alternativa de ingresos o ninguna verificación de ingresos. Estos préstamos son perfectos para dueños de negocios.
MORTGAGE-WORLD.com es una compañía hipotecaria en línea especializada en préstamos FHA, Convencional, VA, USDA y préstamos Non-QM Near-Prime.
Los préstamos hipotecarios para comprar una casa requieren crédito, ingresos, dinero y la propiedad. Los préstamos FHA, Convencional, VA y USDA requieren verificación de ingresos. También ofrecemos préstamos Near-Prime. Con MORTGAGE-WORLD.com encontrarás un préstamo para comprar una casa que se ajuste a tus necesidades.
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Préstamos convencionales
Préstamos convencionales
Los préstamos convencionales más importantes siguen las pautas establecidas por Fannie Mac y Freddie Mae y son la principal fuente de financiación para los prestamistas hipotecarios. Fannie Mae y Freddie Mac no originan ni proporcionan hipotecas a prestatarios. Los compra y garantiza a través del mercado secundario de hipotecas.
Los préstamos convencionales requieren un puntaje crediticio más alto, una relación deuda-ingresos (DTI) más baja y un pago inicial mayor para calificar.
Calificar para un préstamo convencional
Los préstamos convencionales más importantes siguen las pautas establecidas por Fannie Mac y Freddie Mae y son la principal fuente de financiación para los prestamistas hipotecarios. Fannie Mae y Freddie Mac no originan ni proporcionan hipotecas a prestatarios. Los compra y garantiza a través del mercado secundario de hipotecas.
Préstamos convencionales: existen varios tipos de programas de préstamos convencionales para los que puede calificar. Cada programa tiene diferentes requisitos de pago inicial, puntaje de crédito, tipo de propiedad y préstamo-valor.
Fannie Mae y Freddie Mac tienen varios programas para compradores de vivienda por primera vez con un pago inicial bajo.
- El programa Home Ready requiere un pago inicial mínimo del 3%Los ingresos del prestatario no pueden exceder el 100% del ingreso medio anual del área de HUD para la ubicación de la propiedad en cuestión
- El programa Home Possible requiere un pago inicial mínimo del 3%. Los compradores de vivienda por primera vez deben tener un puntaje de crédito mínimo de 620. El programa tiene límites de ingresos
- El préstamo HomeStyle Renovation permite al comprador de una vivienda comprar una propiedad y transferir el costo de ciertas mejoras a la vivienda directamente al préstamo hipotecario
- El saldo alto conforme son las hipotecas que se originan utilizando límites máximos de préstamos más altos que están permitidos en áreas designadas de alto costo
- Los límites de préstamos conformes aumentarán del total de este año de $510,400 a $548,250 para 2021
Fannie Mae y Freddie Mac requieren un puntaje de crédito mínimo de 620 para comprar una casa. Su misión es ayudar a garantizar que los compradores y propietarios de viviendas tengan acceso a financiamiento hipotecario.
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Los préstamos de la FHA
La FHA permite que un comprador de vivienda realice un pago inicial del 3.50% y una contribución del vendedor de hasta el 6% para los costos de cierre con solo un puntaje de crédito mínimo de 580. Los compradores de vivienda por primera vez con puntajes de crédito por debajo de 580 deben hacer un pago inicial mínimo del 10.0% del precio de compra y se permite una concesión del vendedor de hasta el 6% para pagar el costo de cierre.
La FHA requiere un pago inicial mínimo del 3.50% del precio de compra. Los fondos pueden ser los propios fondos del prestatario, un regalo de un miembro de la familia, un crédito de alquiler o un préstamo. La FHA regula algunos de los costos de cierre asociados con un préstamo FHA. Obtenga más información sobre los préstamos de la FHA.
Refinanciar
Préstamos para refinanciar
Los préstamos convencionales siguen las reglas establecidas por Fannie Mac y Freddie Mae y son la principal fuente de financiamiento para los prestamistas hipotecarios. Los préstamos convencionales requieren un puntaje de crédito mínimo de 620 para refinanciar.
Los préstamos de la FHA requieren un crédito mínimo de 500.
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